بناء مستودعات في الرياض بنظام تسليم مفتاح – من المخططات حتى التشغيل

مدة تنفيذ بناء المستودع في السعودية تختلف بشكل كبير من مشروع لآخر وذلك بناء على مساحة الموقع وتعقيد التصميم والمتطلبات التقنية الخاصة بكل مستودع.

وطبقا لما يظهر في السوق السعودي فالمشاريع الصغيرة يمكن أن تمتد بين4 إلى 6 أشهر من بداية التصميم حتى الإنجاز النهائي مع الأخذ في الاعتبار إجراءات التصاريح والتجهيز الميداني.

أما المشاريع الأكبر أو تلك التي تتطلب تجهيزات خاصة مثل خطوط التبريد او التحكم في الحرارة أو أنظمة التشغيل المتقدمة فقد تستغرق ما بين 9 إلى 12 شهرا أو أكثر وذلك يشمل مراحل الدراسة والتصميم والتنفيذ والاختبارات قبل التشغيل الفعلي.

كما يؤثر تعقيد الأعمال مثل نظام الكهرباء والمرافق الداخلية على الجدول الزمني لذا فإن التخطيط المسبق والتنسيق الجيد مع المقاول يخفض من احتمالات التأخير ويؤدي إلى انتظام عملية التسليم.

لا يوجد رقم ثابت لتكلفة بناء مستودع هنجر لأنه يتغير وفقا لعدة عوامل مثل نوع الهيكل المستخدم وجودة المواد والمساحة ومتطلبات التشطيب الداخلي.

ومن خلال التحليلات الميدانية في السوق السعودي يمكن القول ان تكلفة التنفيذ تعتمد بشكل أساسي على:

• نوع المواد والألواح المستخدمة في الهيكل والمغطيات المعدنية.
• المساحة الكلية للمستودع وعدد الطوابق إذا كان هنجر دورين.
• التشطيبات والإضافات كالعزل الحراري وأنظمة التهوية والأرضيات المسلّحة وغيرها.

وبالنظر إلى سعر متر بناء مستودع بشكل عام نجد أنه يتأثر بكافة العوامل السابقة فهذه العوامل تجعل التكلفة تختلف من مشروع لآخر.

من خلال بعض الخبرات الميدانية نجد أن نطاق الأسعار يمكن أن يبدأ من حدود معينة للمتر الواحد وفقًا للمواصفات لكنه في كل الأحوال يحتاج إلى تقدير تفصيلي بعد تحديد الاحتياجات الدقيقة للموقع والغرض من استخدام المستودع.

نعم، نحن في شركة منتور المحدودة متخصصون في تنفيذ مشاريع بناء المستودعات بنظام تسليم المفتاح، حيث نتولى عن العميل كافة أعباء التنفيذ من البداية وحتى التشغيل.

تبدأ مسؤوليتنا من أعمال الحفر والتأسيس الخرساني للأرضيات المسلحة، مروراً بتوريد وتركيب الهياكل المعدنية وألواح الساندوتش بانل المعزولة، وصولاً إلى تنفيذ تمديدات الكهرباء وأنظمة الإطفاء والسلامة المعتمدة. هدفنا هو تسليمك منشأة متكاملة، مطابقة لكود البناء السعودي وجاهزة لاستقبال أعمالك فوراً دون الحاجة للتعامل مع مقاولين متعددين.